Единственное жилье при банкротстве

04 марта 2020

Кирилл Смолин

Автор

При банкротстве физического лица важную роль играет находящееся у него на праве собственности имущество и вопросы, связанные с ним. В состав имущественной массы включается движимая и недвижимая собственность: земельные участки, здания, автомобили, предметы роскоши. В расчет берут и участие в юридических лицах – доли и акции.

У многих физических лиц, инициирующих процедуру несостоятельности, на праве собственности находится недвижимость.

Нужно уяснить правовой статус имущества.
Недвижимость подлежит включению в конкурсную массу на общих основаниях и последующей реализации путем проведения торгов или объявления публичного предложения.

Однако, законодателем устанавливается определенный уровень имущественных прав при банкротстве. В этих целях в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации устанавливается перечень имущества, в отношении которого не может быть произведено изъятие.

Первым же пунктом установлено, что взысканию не подлежит жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания местом.

Есть ограничения. Если единственное жилье при банкротстве физического лица обременено залогом, то есть находится в ипотеке, оно может быть реализовано в целях удовлетворения интересов залоговых кредиторов, его могут изъять для расчета с долгами.

Правило распространяется как на недвижимость, находящуюся в индивидуальной собственности, так и доли в праве собственности. Таким объектом может выступать жилой дом, квартира, комната и другие пригодные для постоянного проживания места.

Наличие единственного жилья нужно отразить в заявлении о признании себя банкротом. Если собственность не обременена залогом, взыскание на нее не может быть распространено ни в каком случае, она останется у банкрота. Никто не может взять и забрать ее.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете совершенно бесплатно проконсультироваться со мной, позвонив по номеру:
+7 (495) 374 85 80

Кирилл Смолин

Автор

Понравилась статья? Поделитесь ей!

Пройдите тест и узнайте стоимость Вашей процедуры банкротства

Узнайте полную стоимость Вашей процедуры банкротства, включая все необходимые услуги и расходы.
Это бесплатно и займет у Вас не более 1 минуты.

Узнать стоимость