Как по закону забрать у должника единственное жилье

Иногда жилье может быть реализовано. Например, в случае если оно является роскошью. Особняк в несколько этажей не может защищать интересы должника, он не удовлетворяет его первичные потребности. После продажи особняка часть денег уходит на погашение долгов, у гражданина остается сумма для покупки единственного жилья. Такая ситуация – скорее исключение, чем правило.

Исключением может являться ситуация, когда недвижимость находится в залоге (ипотеке). Она может быть реализована с торгов.

Другой вопрос поднимается в случае, если должник продает единственное жилье. У суда могут появиться закономерные вопросы целесообразности продажи. Если деньги потрачены не на удовлетворение требований кредиторов и приставов, погашение кредитов, то суд может признать сделку недействительной в судебном порядке или отказать в признании должника банкротом. Собственнику при продаже единственного имущества нужно учитывать следующее: не продавать помещение ранее, чем за три года до процедуры банкротства или если уже имеется задолженность.

Добросовестный банкротный юрист должен предупредить должника о возможном несписании долгов и признании сделки недействительной, в противном случае следует задуматься о том, стоит ли обращаться к такому юристу.

Отвечая на вопрос, как забрать у должника единственное жилье, можно сказать: никак. Но есть несколько исключений.