Какое имущество заберут при банкротстве физического лица

В процессе признания неплатежеспособности физлица, финансовый управляющий составляет специальный реестр – полный перечень всего имущества задолжника. Задача управляющего, руководствуясь законодательством, вычислить, что из этого списка можно продать, чтобы покрыть долги клиента. Вся собственность, которая подлежит реализации, будет выставлена финансовым управляющим на специальный аукцион.

Все деньги, которые будут выручены на аукционе, составляют так называемую конкурсную массу, которая в дальнейшем будет разделена между кредиторами должника, в порядке их очередности.

Итак, давайте разберемся, что же может быть включено в список, того, что точно будет продано:

Начать стоит с наиболее дорогостоящей части имущества. Какую собственность можно считать недвижимостью? Это дом, квартира, комната, корабль, самолет, участок земли. Таким образом, обязательной продаже подлегает любая собственность из вышеперечисленной. Недвижимость при банкротстве физ лиц, как правило, отбирают в первую очередь.

Стоит обратить особое внимание на то, что на аукционе может быть продана как вся недвижимость полностью, так и только ее часть. К примеру, либо весь дом, либо только несколько комнат в нем. Недвижимость будущего банкрота реализуется исключительно на этапе процедуры реализации имущества гражданина.

Однако это еще не значит, что, если у вас, как будущего банкрота, лишь одно жилье или один участок, то их нельзя будет продать.

Давайте разберем 5 ситуаций, когда это правило не применяется:

Ситуация № 1
Для начала земельный участок не может остаться в собственности должника, если на нем не построен дом. И это вполне объяснимо. Ведь исключение составляет только собственность, пригодная для проживания. А если на земельном участке нет подходящих построек, то и считать его пригодным для постоянного проживания нельзя.

Ситуация № 2
Квартира или дом обязательно должны быть местом постоянного проживания. Какая недвижимость считается таковой? Как утверждает законодательство, это недвижимость, адрес которой указан в паспорте человека, как место прописки. Эту деталь очень важно знать, перед тем как подавать заявление о начале процесса признания несостоятельности.

Ситуация № 3
Если недвижимость, находящаяся у вас в собственности – помещение нежилого типа, оно точно также будет реализовано, ведь не является местом, где можно прописаться и жить.

Ситуация № 4
Что касается залоговой недвижимости, то не имеет никакого значения – жилая она или нет, прописан там кто-нибудь или же нет. Если недвижимая собственность находится в залоге, она в обязательном порядке будет реализована на торгах. Отличным примером станет квартира, которая была приобретена в ипотечный кредит. Такая недвижимость по закону должна быть выставлена на аукцион для погашения задолженности.

Ситуация № 5
Очередным исключением может стать только реструктуризации задолженности в процессе банкротства. В таком случае собственность не будет распродаваться. Это единственное, что может стать спасением для владельцев ипотечной недвижимости.

Если у вас есть необходимость в подаче заявления о признании собственной несостоятельности и у вас есть во владении недвижимое имущество, рекомендуется позаботиться о предварительном анализе вероятных рисков потери этой собственности. Вы можете обратиться к нашим специалистам для получения консультации.

Движимая собственность – это вся личная собственность должника. От музыкального центра до чайной чашки. Подавая заявление о признании неплатежеспособности, задолжник обязан приложить перечень обязательной документации. В том числе список личной собственности в форме описи. В данной документации прописывается абсолютно вся собственность, включая движимую, описываются ее характеристики.

Естественно, в опись пойдет не вся собственность, а только официально зарегистрированная (та, на которую у вас имеются документы). Все остальное можно в опись не добавлять. Ведь никто тогда не сможет проверить, принадлежит она вам на самом деле или же нет. Этот фактор важно учитывать, разбираясь в вопросе, какое имущество заберут при банкротстве.

Нет причин также волноваться о том, что судебные приставы или сам управляющий приедут к вам для описи собственности и начнут выносить все, что можно и нельзя. Для начала, финансовый управляющий редко выезжает к задолжнику для того, чтоб сделать опись собственности. А даже если он и намерен приехать, то всегда предупреждает об этом клиента заранее. Это, в свою очередь, дает будущему банкроту шанс на спасение хоть какой-то собственности – мебели или техники.

Если вы владеете личным автомобилем, то будьте уверены, что он будет продан на аукционе, чтоб покрыть ваши долги.

Исключение № 1
Это автомобиль, который помогает вам осуществлять рабочую деятельность. К примеру, если вы работаете частным перевозчиком, таксистом, курьером и так далее. Однако обратите внимание, что тут действует тот же принцип, что и с ипотечным кредитом. Если ваш автомобиль был оформлен в кредит прямо в салоне, то есть, находится в залоге, его продадут на аукционе.

Исключение № 2
Очередное исключение – это автомобиль, которым владеют люди с ограниченными физическими возможностями. Тогда транспорт тоже ни в коем случае нельзя продавать.

Также, стоит уточнить, что законодательно нет никакой разницы в том, как именно автомобиль или же другая собственность попали к вам во владение. Иначе говоря, было это наследство, подарок или выигрыш.

В то же время имеет значение, по какому праву он вам принадлежит. Продан может быть только тот транспорт, который находится в вашей личной собственности (вы являетесь полноправным хозяином авто). Если же вы, к примеру, взяли его в аренду, то продан он не будет.

Предположим, вам удалось взыскать в судебном порядке задолженность по расписке и теперь вы ожидаете, когда же она будет выплачена. В таком случае ФУ займется сбором данных о том, кто и на каком основании перед вами в долгу.

Далее, если не было проведено судебного взыскания, он сам взыщет со сторонних должников установленные суммы. И в дальнейшем эти деньги также пойдут на погашение долга банкрота.

Если же в ближайшее время возвратить задолженные банкроту деньги не выйдет, управляющий имеет полное право продать стороннюю задолженность на аукционе.

Случается, что у задолжника есть право взять в аренду определенное имущество. И право это имеет большую ценность. К примеру, банкрот подписал договор аренды прогулочного катера и оплатил ее на год или два вперед. Еще вариант – это право аренды имеет арендную ставку меньше рыночной.

В упомянутых случаях право на аренду имеет определенную ценность, а значит, права по этому документу можно уступить третьим лицам за некоторую оплату. Подобные права на аренду управляющий может продать на аукционе.

Поскольку ценные бумаги (они же акции компании или документы на владение долей этой компании) в обязательном порядке подлежат учету у держателя реестра, они могут быть обнаружены финансовым управляющим и проданы по рыночной стоимости.

Доли в компаниях тоже находятся достаточно легко. Но стоит принять во внимание то, что если вашу долю так никто и не купит, она останется при вас.

И так, блок по имуществу, которое пойдет с торгов подошел к концу, впереди у нас часть про неприкосновенное имущество.

По этой части, у нас есть важная рекомендация для Вас: не рискуйте своим имуществом, всегда лучше предварительно проконсультироваться со специалистами в области банкротства, и не одними! Наши консультации всегда бесплатны.

Все, что нельзя продавать в ходе банкротства физического лица, прописано в ст. 446 отечественного Гражданского процессуального кодекса. Далее будет приведен перечень именно собственности, которая не может быть реализована для погашения задолженности будущего банкрота перед кредиторами.

Итак, должнику можно не волноваться, что у него отнимут:

• Домашние предметы. Постельное белье, мебель, посуда…;
• Единственное жилье. При условии, что оно куплено не в ипотеку;
• Личные вещи должника;
• Наградную собственность. Грамоты, кубки, статуэтки, медали;
• Оборудование, необходимое для выполнения профессиональной деятельности;
• Определенную часть финансов;
• Продукты питания;
• Транспорт. Если в нем есть профессиональная необходимость либо необходимость по состоянию здоровья задолжника;
• Участок земли с расположенным там домом, где проживает должник. Если земля и дом не под залогом у банка.

Давайте разберем некоторые пункты подробнее:

Обувь, предметы одежды, украшения и прочее. Но вещи, имеющие большую ценность, будут проданы. К примеру, ювелирный комплект с драгоценными камнями.

Музыкальные инструменты, гончарный станок и так далее. Исключение составляет оборудование, чья ценовая категория превышает сотню законодательно установленных минимальных сумм оплаты работы.

Этот параметр уже на протяжении почти двадцати лет составляет сто рублей. Не стоит путать с расчетом официальной зарплаты – для нее значения совершенно иные.

Отсюда следует, что если, к примеру, гитара стоит дороже 10 тысяч рублей, она будет продана с аукциона.

У задолжника не отберут деньги, которые требуются для питания, оплаты коммунальных услуг. Для расчета за основу берется прожиточный минимум. Стоит обратить внимание на то, что эта сумма отличается в разных областях страны.

В то же время, если у задолжника есть члены семьи на содержании (ребенок, нетрудоспособные старики, больной супруг), у него не смогут отнять сумму равную его собственному прожиточному минимуму, а также прожиточным минимумам каждого из иждивенцев.

Есть большое количество юридически правильных вариантов как уберечь свою собственность перед подачей заявления о признании несостоятельности. Но чтобы сделать это, требуется выполнить несколько мероприятий, которые требуют наличия профессионализма и должного опыта.

Если вам требуется начать процесс банкротства и у вас имеется какая-нибудь дорогостоящая собственность, будет правильнее заранее заказать юридическую консультацию. Иначе есть огромный риск, что драгоценное имущество спасти не удастся.

Так вы не только потеряете время без всякой пользы для себя, но еще можете и сами причинить себе вред.

Если у вас есть какие-либо сомнения в том, стоит ли давать ход процессу признания неплатежеспособности именно из-за личной собственности, будет правильнее проанализировать все возможные риски. Опытные юристы нашей компании выполнят для вас такой анализ совершенно безвозмездно. Ждем вашего обращения к нам!