Могут ли забрать дом за неуплату кредитов?

Для ответа нужно изучить общие положения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В нем есть положение, согласно которому нельзя отнять жилое помещение, являющееся единственным жильем, даже если вы не выплачиваете займы.

В Конституции Российской Федерации есть статья, в которой сказано, что никто не может быть лишен жилья произвольно. Есть исключения, не подходящие под вышеперечисленные формулировки.

Банки могут отобрать квартиру за неуплату долгов, если это ипотечный кредит, который вы взяли под залог. В таком кредитовании имущество формально является вашей собственностью. Только после полной выплаты кредита оно полноценно становится вашим. Залоговая недвижимость всегда подлежит взысканию, ее могут арестовать, даже если она является единственным жильем. Если не оплатить долг по ипотеке, то останетесь без ипотечного жилья.

Разберем ситуацию, в которой вы владеете несколькими объектами недвижимости. Банк, для того чтобы взыскать с вас задолженность по потребительскому или иному кредитному договору, может подать исковое заявление. В таком случае по решению суда может быть возбужденно исполнительное производство. Чем это грозит?

Во-первых, у судебных приставов есть право изъять собственность, наложить арест квартиры за неуплату долгов. В выборе недвижимости для изъятия будут учитываться такие пункты: имущественная стоимость, прописка должника, фактическое проживание в той или иной квартире, общее состояние данной собственности и долг заемщика.

Законодательство предусматривает определенные гарантии защиты интересов кредиторов и должника при исполнительном производстве и в банкротном деле. Действия органов государственной власти направлены на преимущественное удовлетворение интересов кредиторов, но при этом гарантируют определенный уровень благосостояния должника.