Меню
Меню
Меню
Меню
Статья

Порядок реализации имущества при банкротстве физических лиц

02 апреля 2019

Алексей Билоцкий
Автор
С такой темой, как отчуждение собственного имущества при процедуре банкротства, придётся столкнуться всем гражданам, проходящим через процедуру реализации имущества и желающим списать свою задолженность навсегда.
Безусловно, не всё имущество гражданина будет уходить с молотка, однако, если у Вас есть машина, предметы роскоши, земельные участки (дачи), на которых Вы не проживаете, залоговое имущество или доля в уставном капитале коммерческой фирмы – продажи избежать не удастся. Важно помнить, что не бывает безвыходных ситуаций, и грамотный специалист поможет Вам снизить риски остаться ничем.

Условно можно выделить два вида реализации:

  1. Продажа имущества путём проведения торгов на электронной торговой площадке;
  2. Продажа имущества по прямому договору купли – продажи, без привлечения торговой площадки (прямые продажи).

Что необходимо знать про первый вид реализации?

Если говорить кратко, то продажа имущества по данной форме представляет собой открытый аукцион, в ходе которого Ваше имущество выставляется в качестве «лота» на специально разработанную под эти цели торговую площадку, а прошедшие регистрацию участники, по своему желанию, принимают участие в покупке, делая ставки на повышение (аукцион), а в случае, если лот никому не интересен – ждут, пока начнется этап понижения цены (публичное предложение), чтобы выкупить по наиболее приемлемой цене.

У данного способа есть несколько очевидных минусов: длительность и стоимость.

Аукцион обычно проходят в два тура, каждый длится около месяца. Первый тур - с ценой, установленной Финансовым управляющим или залоговым кредитором, второй (если в ходе первого тура не удалось реализовать имущество) с понижением на 10% от первоначальной стоимости, устанавливаемой финансовым управляющим или залоговым кредитором. Этап публичного предложения может затянуться также не менее чем на два месяца (зависит от количества «шагов» снижения цены).

И если с длительностью сделать ничего нельзя, так как закон весьма однозначно говорит о сроках проведения торгов, то стоимость услуг электронной торговой площадки на размещение у себя лота может очень сильно варьироваться: от 10 000 за лот (самая низкая стоимость) до бесконечности.
Хотите узнать стоимость торгов в Вашем случае? Позвоните нам по номеру +7 (495) 374 85 80 и получите полную и бесплатную консультацию нашего юриста!

Второй вид реализации

Продажа имущества по прямому договору купли – продажи, очевидно, не имеет вышеуказанных недостатков.

При прямых продажах делается только несколько публикаций:
  • о начале публичного предложения;
  • информация о заявках;
  • информация о победителе;
  • информация об отсутствии заинтересованности.
Все публикации делаются на сайте ЕФРСБ и стоят 412 рублей 56 копеек каждая. Что значительно дешевле, чем плата за электронную торговую площадку.

По времени, при прямой продаже больше вероятность того, что Ваше имущество найдёт своего покупателя за счёт более простой процедуры (не нужно регистрироваться на электронной площадке) и, как правило, меньшей цены имущества (имущество стоимостью более 500 000 рублей обязательно торгуется первым способом).

Заявки на покупку подаются покупателем в свободной письменной форме, главное в ней - чётко и недвусмысленно изъявить желание приобрести имущество и обязательство заключить договор на покупку данного имущества по указанной цене.

Важно понимать, что только профессионал в сфере банкротства поможет Вам заранее спрогнозировать, какое имущество и каким образом будет продаваться.
Если у Вас есть имущество, Вы можете узнать, как именно оно будет реализовано, у наших специалистов по банкротству!
Также не верьте громким заявлениям в духе: «Проведём процедуру банкротства, сохраним всё имущество», ведь основной задачей процедуры банкротства является реализация имущества для расчётов с кредиторами, а значит, ниодин кредитор не позволит списать с Вас долги, не получив ни копейки.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете совершенно бесплатно проконсультироваться со мной, позвонив по номеру:
+7 (495) 374 85 80
Алексей Билоцкий
Автор
Понравилась статья? Поделитесь ей!
Получите консультацию юриста
Оставьте Ваш контактный номер телефона и наш юрист свяжется с Вами, чтобы договориться о сборе документов
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Рекомендуем